Liden Gunvers Vej 19

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.498 kr/m².3.009.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiden gns: 18.450 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.341.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,75 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liden Gunvers Vej 41 7100 Vejle	126 m²	118 m	07-03-2024	2.570.000 kr.	20.397 kr./m²
Junker Stranges Vej 28 7100 Vejle	177 m²	258 m	24-08-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Niels Bugges Vej 13 7100 Vejle	175 m²	419 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Korshave 6 7100 Vejle	178 m²	694 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Kirsten Piils Vej 25 7100 Vejle	187 m²	302 m	18-02-2026	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Mølholm Landevej 11 7100 Vejle	175 m²	706 m	21-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Hesseltoft 9 7100 Vejle	179 m²	827 m	17-08-2025	4.570.000 kr.	25.531 kr./m²
Marie Grubbes Vej 17 7100 Vejle	172 m²	705 m	01-11-2024	2.485.000 kr.	14.448 kr./m²
Tværhave 1 7100 Vejle	185 m²	688 m	06-03-2024	3.390.000 kr.	18.324 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 5 7100 Vejle	174 m²	825 m	26-05-2024	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu