M Christensens Vej 71, Åsendrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.570 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.521 kr/m² × 69 m².1.760.949 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.902.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,81 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup 9480 Løkken	65 m²	207 m	22-08-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	146 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²
M Christensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	245 m	21-05-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	134 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	62 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	88 m²	203 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	245 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	262 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	340 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	179 m	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu