Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Rolighedsvej 19

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.214 kr/m².882.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering686.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,08 pct. siden okt. 2020
111k412k713k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20201.145.000 kr.I dag · vores estimat686.087 kr.Markedet · 1992261.352 kr.Markedet · 1993418.496 kr.Markedet · 1994341.640 kr.Markedet · 1995226.408 kr.Markedet · 1996358.800 kr.Markedet · 1997410.176 kr.Markedet · 1998475.488 kr.Markedet · 1999216.840 kr.Markedet · 2000588.328 kr.Markedet · 2001474.240 kr.Markedet · 2002559.208 kr.Markedet · 2003420.472 kr.Markedet · 2004426.504 kr.Markedet · 2005536.952 kr.Markedet · 2006500.968 kr.Markedet · 2007535.392 kr.Markedet · 2008376.792 kr.Markedet · 2009919.360 kr.Markedet · 2010657.488 kr.Markedet · 2011834.184 kr.Markedet · 2012849.472 kr.Markedet · 2013893.776 kr.Markedet · 20141.003.600 kr.Markedet · 2015249.184 kr.Markedet · 2016458.848 kr.Markedet · 2017935.480 kr.Markedet · 2018613.392 kr.Markedet · 2019725.920 kr.Markedet · 2020619.008 kr.Markedet · 2021275.080 kr.Markedet · 2022580.840 kr.Markedet · 2023425.984 kr.Markedet · 2024531.336 kr.Markedet · 2025436.072 kr.Markedet · 2026689.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
686.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 6
6560 Sommersted		97 m²110 m21-08-2025430.000 kr.4.433 kr./m²
Rolighedsvej 4
6560 Sommersted		117 m²126 m08-01-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²18 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Perlevej 8
6560 Sommersted		109 m²514 m07-06-2025575.000 kr.5.275 kr./m²
Hyldevænget 12
6560 Sommersted		120 m²229 m14-07-20241.345.000 kr.11.208 kr./m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²419 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²99 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²119 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Engtoften 6, Mølby
6560 Sommersted		108 m²1,9 km11-03-2024650.000 kr.6.019 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²128 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden