Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Rypevej 53, Assentoft

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 175 m².2.759.575 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.497.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,50 pct. siden sep. 2020
271k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.497.473 kr.Markedet · 1992562.800 kr.Markedet · 1993637.525 kr.Markedet · 1994858.200 kr.Markedet · 1995909.475 kr.Markedet · 19961.038.975 kr.Markedet · 1997724.675 kr.Markedet · 1998322.000 kr.Markedet · 19991.464.575 kr.Markedet · 20001.170.925 kr.Markedet · 20011.012.725 kr.Markedet · 20021.411.375 kr.Markedet · 20031.218.525 kr.Markedet · 20041.367.800 kr.Markedet · 2005951.475 kr.Markedet · 20061.767.150 kr.Markedet · 20072.197.825 kr.Markedet · 20082.207.275 kr.Markedet · 20091.845.900 kr.Markedet · 20101.960.350 kr.Markedet · 20111.944.425 kr.Markedet · 20121.845.550 kr.Markedet · 20131.973.125 kr.Markedet · 20141.747.900 kr.Markedet · 20152.153.375 kr.Markedet · 20161.139.600 kr.Markedet · 20171.836.975 kr.Markedet · 20181.526.525 kr.Markedet · 20192.168.250 kr.Markedet · 20202.256.625 kr.Markedet · 20212.517.550 kr.Markedet · 20222.720.550 kr.Markedet · 20232.625.000 kr.Markedet · 20242.288.475 kr.Markedet · 20252.656.325 kr.Markedet · 20262.997.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 15, Assentoft
8960 Randers SØ		183 m²73 m03-06-20242.050.000 kr.11.202 kr./m²
Rypevej 51, Assentoft
8960 Randers SØ		160 m²30 m21-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Rypevej 37, Assentoft
8960 Randers SØ		194 m²61 m12-06-20253.940.000 kr.20.309 kr./m²
Rypevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		150 m²68 m09-11-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft
8960 Randers SØ		247 m²100 m15-10-20242.995.000 kr.12.126 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft
8960 Randers SØ		251 m²44 m06-03-20254.200.000 kr.16.733 kr./m²
Bøgevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		169 m²248 m30-10-20252.325.000 kr.13.757 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft
8960 Randers SØ		174 m²525 m07-09-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		180 m²500 m31-03-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Askevej 24, Assentoft
8960 Randers SØ		167 m²363 m10-04-20252.895.000 kr.17.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden