Ternevej 13, Ny Sebberup

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.650 kr/m².1.656.850 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.196.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,56 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
10. aug. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025aug.Ejerskifte550.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 4, Ny Sebberup 8723 Løsning	131 m²	135 m	29-11-2024	1.195.000 kr.	9.122 kr./m²
Ternevej 3, Ny Sebberup 8723 Løsning	139 m²	79 m	05-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Ternevej 1, Ny Sebberup 8723 Løsning	120 m²	97 m	09-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Svanevej 15, Ny Sebberup 8723 Løsning	104 m²	284 m	14-08-2026	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Teglværksvej 3, Stubberup 8723 Løsning	130 m²	2,1 km	20-01-2026	1.651.000 kr.	12.700 kr./m²
Marsvej 10 8723 Løsning	132 m²	2,2 km	08-07-2024	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Marsvej 25 8723 Løsning	132 m²	2,3 km	01-04-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Merkurvej 47 8723 Løsning	132 m²	2,4 km	19-10-2026	1.687.500 kr.	12.784 kr./m²
Skolegade 23 8723 Løsning	142 m²	1,8 km	27-02-2025	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Trekanten 1, Ølsted 8723 Løsning	130 m²	2,4 km	04-12-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu