Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Havnevej 15, st. 1

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2016
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
1380 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.402 kr/m².2.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 18.361 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 15.285 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.882.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden nov. 2020
589k2,1M3,6M5,1M6,6M199419972001200420072010201620192022202523. nov. 20202.945.000 kr.I dag · vores estimat2.882.552 kr.Markedet · 19941.620.000 kr.Markedet · 19951.518.750 kr.Markedet · 1996589.356 kr.Markedet · 19971.206.738 kr.Markedet · 19981.085.238 kr.Markedet · 20001.394.982 kr.Markedet · 20011.882.440 kr.Markedet · 2002690.120 kr.Markedet · 20032.612.898 kr.Markedet · 20041.593.432 kr.Markedet · 20053.453.192 kr.Markedet · 20062.762.100 kr.Markedet · 20074.190.292 kr.Markedet · 20082.268.000 kr.Markedet · 20091.362.744 kr.Markedet · 20101.819.260 kr.Markedet · 20122.653.398 kr.Markedet · 20132.159.946 kr.Markedet · 2016865.080 kr.Markedet · 20173.675.942 kr.Markedet · 20181.129.302 kr.Markedet · 20193.300.588 kr.Markedet · 20201.647.378 kr.Markedet · 20213.772.656 kr.Markedet · 2022862.650 kr.Markedet · 20234.759.884 kr.Markedet · 20244.986.360 kr.Markedet · 20252.724.516 kr.Markedet · 20262.347.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2020 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2016Bygget
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 17, 1. 2
9560 Hadsund		131 m²30 m15-06-20252.440.000 kr.18.626 kr./m²
Havnevej 17, 1. 3.
9560 Hadsund		105 m²30 m03-03-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²
Skovhaven 6, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²401 m23-04-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²422 m04-12-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Storegade 25, 2.
9560 Hadsund		133 m²360 m17-11-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²590 m28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3
9560 Hadsund		122 m²422 m23-04-20243.760.000 kr.30.820 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²453 m23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Torvet 11, st. 2.
9560 Hadsund		122 m²453 m26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. tv
9560 Hadsund		131 m²1,1 km08-10-20252.150.000 kr.16.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden