Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jyllandsgade 4

Villa · 150 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 2024. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.661 kr/m².3.366.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 22.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+39,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi B på 1898-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 214 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.437.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+11455,58 pct. siden nov. 1990
30k5,0M9,9M14,9M19,9M19901995199920032007201120152019202330. nov. 1990304.362 kr.30. nov. 2001985.000 kr.31. dec. 201919.850.000 kr.1. dec. 20211.400.000 kr.31. okt. 20253.400.000 kr.5. maj 202629.750 kr.I dag · vores estimat3.437.784 kr.Markedet · 1992614.400 kr.Markedet · 1993627.300 kr.Markedet · 1994706.800 kr.Markedet · 1995712.350 kr.Markedet · 1996811.500 kr.Markedet · 1997885.000 kr.Markedet · 19981.015.200 kr.Markedet · 1999929.250 kr.Markedet · 20001.098.750 kr.Markedet · 20011.086.000 kr.Markedet · 20021.064.250 kr.Markedet · 20031.009.500 kr.Markedet · 20041.024.650 kr.Markedet · 20051.175.850 kr.Markedet · 20061.374.750 kr.Markedet · 20071.809.750 kr.Markedet · 20082.122.950 kr.Markedet · 20091.465.200 kr.Markedet · 20101.607.100 kr.Markedet · 20111.689.900 kr.Markedet · 20121.518.300 kr.Markedet · 20131.505.400 kr.Markedet · 20141.382.400 kr.Markedet · 20151.699.200 kr.Markedet · 20161.408.050 kr.Markedet · 20171.719.300 kr.Markedet · 20181.757.850 kr.Markedet · 20191.697.100 kr.Markedet · 20201.918.350 kr.Markedet · 20212.145.750 kr.Markedet · 20222.262.450 kr.Markedet · 20232.088.000 kr.Markedet · 20242.169.750 kr.Markedet · 20252.315.700 kr.Markedet · 20262.163.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1990 · Alm. Salg
304.362 kr.
30. nov. 2001 · Alm. Salg
985.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
19.850.000 kr.
1. dec. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg
29.750 kr.
I dag · vores estimat
3.437.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte29.750 kr.
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2021dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte19.850.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte985.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte304.362 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 19B
7000 Fredericia		184 m²86 m06-12-20253.755.000 kr.20.408 kr./m²
Jyllandsgade 19C, 1.
7000 Fredericia		100 m²101 m04-05-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Vossvej 3
7000 Fredericia		152 m²525 m21-07-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²
Anemonevej 8
7000 Fredericia		149 m²655 m29-08-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²443 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Vesterdalsvej 8
7000 Fredericia		144 m²416 m22-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²
Bertel Bruuns Vej 3
7000 Fredericia		156 m²500 m01-02-20263.450.000 kr.22.115 kr./m²
Thorsvej 9
7000 Fredericia		150 m²820 m27-02-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Lærkevej 12
7000 Fredericia		147 m²842 m29-08-20242.505.000 kr.17.041 kr./m²
Prinsensgade 22
7000 Fredericia		158 m²611 m25-08-20243.335.000 kr.21.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden