Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Valløby Bygade 9, Valløby

Villa · 175 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.159 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1981. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 175 m².3.812.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.441.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valløby Bygade 15B, Valløby
4600 Køge		156 m²84 m02-06-20253.450.000 kr.22.115 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby
4600 Køge		150 m²267 m16-02-20263.935.000 kr.26.233 kr./m²
Valløby Bygade 20, Valløby
4600 Køge		204 m²403 m28-04-202510.040.000 kr.49.216 kr./m²
Vallørækken 8, Valløby
4600 Køge		163 m²206 m29-07-20253.195.000 kr.19.601 kr./m²
Vallørækken 6, Valløby
4600 Køge		189 m²181 m23-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²372 m31-10-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²372 m11-09-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Præsteengen 6, Valløby
4600 Køge		160 m²213 m18-05-20254.200.000 kr.26.250 kr./m²
Præsteengen 22, Valløby
4600 Køge		159 m²184 m12-07-20254.655.000 kr.29.277 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby
4600 Køge		192 m²263 m29-09-20253.195.000 kr.16.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden