Ligustersvinget 6

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.016 kr/m².4.675.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustersvinget gns: 20.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.293.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.293.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1973jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustersvinget 7 8600 Silkeborg	161 m²	106 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Ligustersvinget 13 8600 Silkeborg	143 m²	181 m	24-06-2025	3.840.000 kr.	26.853 kr./m²
Funder Skovvej 5 8600 Silkeborg	196 m²	453 m	18-05-2025	3.595.000 kr.	18.342 kr./m²
Funder Trindager 106 8600 Silkeborg	199 m²	359 m	18-07-2024	4.850.000 kr.	24.372 kr./m²
Funder Skovvej 117 8600 Silkeborg	191 m²	523 m	27-02-2025	5.500.000 kr.	28.796 kr./m²
Funder Trindkær 82 8600 Silkeborg	197 m²	524 m	24-04-2025	5.900.000 kr.	29.949 kr./m²
Funder Trindager 88 8600 Silkeborg	205 m²	319 m	07-07-2025	5.300.000 kr.	25.854 kr./m²
Ligustervej 9 8600 Silkeborg	210 m²	178 m	22-06-2025	2.915.000 kr.	13.881 kr./m²
Funder Trindkær 2 8600 Silkeborg	188 m²	617 m	22-05-2026	6.100.000 kr.	32.447 kr./m²
Funder Trindkær 2 8600 Silkeborg	188 m²	617 m	30-12-2023	5.250.000 kr.	27.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu