Vejlbygade 39C

Rækkehus · 124 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 102 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2026
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.555.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.494 kr/m².4.676.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlbygade gns: 28.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.298 kr/m²-37,60 pct.
3Vores vurdering5.884.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,09 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
3. sep. 2020 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.884.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020sep.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20266.850.000 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20266.850.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættehøjen 68 8240 Risskov	126 m²	628 m	19-01-2025	4.195.000 kr.	33.294 kr./m²
Jættehøjen 26 8240 Risskov	126 m²	632 m	02-07-2026	4.998.000 kr.	39.667 kr./m²
Alsvej 2 8240 Risskov	120 m²	561 m	10-01-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Jættehøjen 3 8240 Risskov	128 m²	569 m	02-08-2025	4.950.000 kr.	38.672 kr./m²
Skelbækvej 35 8240 Risskov	120 m²	647 m	12-04-2024	5.485.000 kr.	45.708 kr./m²
Korshøjen 138 8240 Risskov	126 m²	822 m	12-11-2023	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Korshøjen 136 8240 Risskov	126 m²	822 m	15-02-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Korshøjen 130 8240 Risskov	126 m²	825 m	01-07-2026	5.100.000 kr.	40.476 kr./m²
Korshøjen 90 8240 Risskov	126 m²	846 m	25-11-2023	4.440.000 kr.	35.238 kr./m²
Korshøjen 68 8240 Risskov	126 m²	851 m	10-06-2024	3.998.000 kr.	31.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu