Markskellet 12

Villa · 186 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1219 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.256 kr/m².1.859.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkskellet gns: 14.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²+51,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.323.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,85 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
2011Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 7 6870 Ølgod	199 m²	144 m	09-11-2023	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Markskellet 17 6870 Ølgod	148 m²	30 m	12-03-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	515 m	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	648 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²
Tyttebærvej 59 6870 Ølgod	191 m²	501 m	29-01-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Kløvervænget 23 6870 Ølgod	165 m²	102 m	27-04-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Skovkanten 1 6870 Ølgod	195 m²	806 m	27-06-2025	3.795.000 kr.	19.462 kr./m²
Solvænget 143 6870 Ølgod	184 m²	1,3 km	16-01-2025	1.300.000 kr.	7.065 kr./m²
Blåbærvej 6 6870 Ølgod	181 m²	1,1 km	12-04-2026	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Hyldevænget 5 6870 Ølgod	193 m²	1,1 km	04-04-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu