Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bastemosevej 24, Bastemose

Villa · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 2.501 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2017. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.699 kr/m².1.275.287 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.709.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden sep. 2020
133k23,4M46,7M69,9M93,2M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20201.395.000 kr.I dag · vores estimat1.709.582 kr.Markedet · 1992330.435 kr.Markedet · 1993308.175 kr.Markedet · 1994295.575 kr.Markedet · 1995401.205 kr.Markedet · 1996344.505 kr.Markedet · 1997417.585 kr.Markedet · 1998317.100 kr.Markedet · 1999331.590 kr.Markedet · 2000317.940 kr.Markedet · 2001360.780 kr.Markedet · 2002642.810 kr.Markedet · 2003412.860 kr.Markedet · 20041.148.490 kr.Markedet · 20051.176.735 kr.Markedet · 2006739.410 kr.Markedet · 2007710.220 kr.Markedet · 20081.052.415 kr.Markedet · 2009918.120 kr.Markedet · 2010696.465 kr.Markedet · 20111.674.645 kr.Markedet · 2012439.740 kr.Markedet · 2013673.995 kr.Markedet · 2014490.245 kr.Markedet · 2015431.550 kr.Markedet · 2016909.510 kr.Markedet · 2017683.025 kr.Markedet · 2018492.240 kr.Markedet · 20191.049.475 kr.Markedet · 2020502.950 kr.Markedet · 2021687.540 kr.Markedet · 2022966.210 kr.Markedet · 20231.035.195 kr.Markedet · 20241.000.230 kr.Markedet · 20251.222.620 kr.Markedet · 2026970.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastemosevej 5, Bastemose
5953 Tranekær		118 m²338 m12-03-20241.970.000 kr.16.695 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals
5953 Tranekær		105 m²1,7 km16-08-2026895.000 kr.8.524 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals
5953 Tranekær		107 m²2,3 km21-11-20231.250.000 kr.11.682 kr./m²
Strandvej 15, Lohals
5953 Tranekær		102 m²2,3 km03-09-20261.745.000 kr.17.108 kr./m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²1,8 km01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²2,0 km10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²1,8 km24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals
5953 Tranekær		120 m²2,5 km10-12-20253.100.000 kr.25.833 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals
5953 Tranekær		133 m²1,6 km19-10-2025795.000 kr.5.977 kr./m²
Houvej 15, Estre
5953 Tranekær		71 m²1,3 km13-06-2024950.000 kr.13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden