Ørhagevej 103, st., Klitmøller

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.841 kr/m².2.587.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.510.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flyndervej 6, st., Vorupør 7700 Thisted	140 m²	11,5 km	18-04-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Vesterhavsgade 103, 1., Vorupør 7700 Thisted	131 m²	11,9 km	15-10-2024	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Ranselvej 16, 1., Nors 7700 Thisted	128 m²	11,8 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Ranselvej 16, st., Nors 7700 Thisted	128 m²	11,8 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Dragsbækvej 37, st. 7700 Thisted	145 m²	14,8 km	14-05-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Vesterhavsgade 71, st., Vorupør 7700 Thisted	96 m²	12,2 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Dragsbækvej 23E, st. 7700 Thisted	151 m²	14,9 km	24-06-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl. 7700 Thisted	141 m²	14,9 km	13-01-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Vesterhavsgade 71, 1., Vorupør 7700 Thisted	88 m²	12,2 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st. 7700 Thisted	135 m²	14,9 km	31-08-2026	1.580.000 kr.	11.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu