Menu
For mæglere Log ind
Krænhavs Sti 6, Klitmøller
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Krænhavs Sti 6, Klitmøller

Villa · 305 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 1.474 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 19.129 kr/m² × 305 m².5.834.345 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.429.592 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.650.000 kr / Estimat: 3.849.608 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,55 pct. siden dec. 2010
799k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat5.429.592 kr.Markedet · 19921.060.485 kr.Markedet · 19931.163.270 kr.Markedet · 19941.333.765 kr.Markedet · 19951.475.895 kr.Markedet · 19961.290.455 kr.Markedet · 19971.663.470 kr.Markedet · 19981.685.125 kr.Markedet · 19991.856.840 kr.Markedet · 20001.498.160 kr.Markedet · 20011.686.650 kr.Markedet · 20021.752.225 kr.Markedet · 20031.556.110 kr.Markedet · 20041.708.305 kr.Markedet · 20051.509.750 kr.Markedet · 20062.063.630 kr.Markedet · 20072.490.630 kr.Markedet · 20082.554.680 kr.Markedet · 20092.990.220 kr.Markedet · 20102.296.040 kr.Markedet · 20112.411.940 kr.Markedet · 20122.201.490 kr.Markedet · 20132.780.685 kr.Markedet · 20141.721.725 kr.Markedet · 20152.562.000 kr.Markedet · 20162.117.920 kr.Markedet · 20172.424.140 kr.Markedet · 20182.918.240 kr.Markedet · 20192.586.400 kr.Markedet · 20203.281.190 kr.Markedet · 20213.371.165 kr.Markedet · 20223.665.490 kr.Markedet · 20233.393.735 kr.Markedet · 20243.525.190 kr.Markedet · 20253.185.420 kr.Markedet · 20263.522.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.429.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalles Mark 2, Klitmøller
7700 Thisted		279 m²243 m24-11-20255.100.000 kr.18.280 kr./m²
Vestermøllevej 21, Klitmøller
7700 Thisted		275 m²896 m19-12-20242.250.000 kr.8.182 kr./m²
Kvadderkjær 25, Klitmøller
7700 Thisted		294 m²2,2 km12-03-20254.400.000 kr.14.966 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller
7700 Thisted		224 m²470 m05-05-20243.925.000 kr.17.522 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller
7700 Thisted		220 m²789 m24-06-20242.545.000 kr.11.568 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller
7700 Thisted		218 m²973 m02-09-20253.250.000 kr.14.908 kr./m²
Kalles Mark 12, Klitmøller
7700 Thisted		180 m²351 m27-02-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller
7700 Thisted		198 m²879 m18-04-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller
7700 Thisted		210 m²1,2 km21-09-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller
7700 Thisted		223 m²1,7 km22-04-20251.775.000 kr.7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden