Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hovedgaden 95, Nordby

Villa · 302 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.486 m², 9 værelser, opført i 1926. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 302 m².3.986.702 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk302 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.030.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden okt. 2020
764k3,6M6,5M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.225.000 kr.I dag · vores estimat3.030.457 kr.Markedet · 19921.188.974 kr.Markedet · 1993832.614 kr.Markedet · 19941.337.860 kr.Markedet · 199512.178.452 kr.Markedet · 1996844.996 kr.Markedet · 19972.163.226 kr.Markedet · 19981.021.968 kr.Markedet · 19991.515.436 kr.Markedet · 20001.554.998 kr.Markedet · 20012.380.666 kr.Markedet · 20021.911.358 kr.Markedet · 20032.981.344 kr.Markedet · 20042.053.298 kr.Markedet · 20052.552.806 kr.Markedet · 20064.742.910 kr.Markedet · 20073.077.078 kr.Markedet · 20083.282.438 kr.Markedet · 20092.656.996 kr.Markedet · 20103.710.372 kr.Markedet · 20113.981.870 kr.Markedet · 20123.454.276 kr.Markedet · 20134.514.900 kr.Markedet · 20142.356.204 kr.Markedet · 20153.012.148 kr.Markedet · 20162.530.458 kr.Markedet · 20172.947.218 kr.Markedet · 20182.940.272 kr.Markedet · 20193.135.968 kr.Markedet · 20202.690.216 kr.Markedet · 20214.922.600 kr.Markedet · 20225.088.096 kr.Markedet · 20233.754.766 kr.Markedet · 20243.742.988 kr.Markedet · 20254.094.818 kr.Markedet · 20265.138.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.030.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 101, Nordby
6720 Fanø		258 m²67 m02-04-20253.900.000 kr.15.116 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²124 m27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Ved Møllebanken 4, Nordby
6720 Fanø		285 m²244 m15-10-20242.700.000 kr.9.474 kr./m²
Willemoesvej 3, Nordby
6720 Fanø		252 m²577 m22-05-20253.100.000 kr.12.302 kr./m²
Langsti 4, Nordby
6720 Fanø		242 m²378 m19-03-20252.772.500 kr.11.457 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby
6720 Fanø		225 m²201 m25-09-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Elmevej 2, Nordby
6720 Fanø		218 m²67 m15-11-20232.275.000 kr.10.436 kr./m²
Drosselvej 12, Nordby
6720 Fanø		240 m²729 m16-04-20242.425.000 kr.10.104 kr./m²
Bavnebjerg 5, Nordby
6720 Fanø		219 m²292 m02-02-20253.100.000 kr.14.155 kr./m²
Galeasevej 2, Nordby
6720 Fanø		235 m²769 m27-01-20253.350.000 kr.14.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden