Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Klint Havnevej 13C, Klint

Rækkehus · 157 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 157 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
556 m²
Bebygget areal
556 m²
Erhvervsareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.141 kr/m².1.930.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlint gns: 16.858 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 15.174 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk157 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.374.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klint Havnevej 13E, Klint
4500 Nykøbing Sj		148 m²13 m22-11-20232.495.000 kr.16.858 kr./m²
Klint Havnevej 13B, Klint
4500 Nykøbing Sj		110 m²7 m16-06-20241.647.000 kr.14.973 kr./m²
Klint Havnevej 13D, Klint
4500 Nykøbing Sj		99 m²7 m14-03-20241.810.000 kr.18.283 kr./m²
Havnevej 37C, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		155 m²7,0 km27-05-20243.500.000 kr.22.581 kr./m²
Havnevej 33C, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		144 m²7,0 km17-01-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²6,0 km28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²5,7 km27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²
Bystedvej 10, 20, Nakke
4500 Nykøbing Sj		133 m²8,1 km20-05-20251.835.000 kr.13.797 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²6,0 km03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²6,4 km03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden