Bjergsnæs Mose 6

Villa · 167 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.184 kr/m².2.697.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjergsnæs gns: 23.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+34,60 pct.
3Vores vurdering3.364.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,35 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2014Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergsnæs Mose 11 8800 Viborg	150 m²	83 m	31-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Bjergsnæs Mose 9 8800 Viborg	186 m²	88 m	28-02-2024	4.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Ålekrogen 36 8800 Viborg	164 m²	433 m	11-08-2024	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Øster Teglgårdsvej 20 8800 Viborg	169 m²	670 m	30-07-2024	2.768.000 kr.	16.379 kr./m²
Ålekrogen 24 8800 Viborg	176 m²	373 m	17-09-2024	1.960.000 kr.	11.136 kr./m²
Ålekrogen 26 8800 Viborg	176 m²	380 m	11-06-2025	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Skovhøjen 4 8800 Viborg	167 m²	867 m	13-11-2023	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Ålekrogen 10 8800 Viborg	153 m²	307 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Enghaverne 44 8800 Viborg	175 m²	608 m	04-09-2025	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Gl. Århusvej 131C 8800 Viborg	149 m²	236 m	31-01-2026	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu