Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Salamandervænget 17, Stavtrup

Villa · 199 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 199 m².6.839.033 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 649% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.669.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,97 pct. siden mar. 2011
802k2,5M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2011802.264 kr.14. nov. 20206.010.000 kr.I dag · vores estimat6.669.297 kr.Markedet · 19921.061.864 kr.Markedet · 1993884.953 kr.Markedet · 1994969.130 kr.Markedet · 19951.587.821 kr.Markedet · 19961.451.307 kr.Markedet · 19971.725.131 kr.Markedet · 1998913.012 kr.Markedet · 19991.939.653 kr.Markedet · 20002.507.400 kr.Markedet · 20012.259.645 kr.Markedet · 20021.856.073 kr.Markedet · 20032.347.802 kr.Markedet · 20042.234.770 kr.Markedet · 20053.210.666 kr.Markedet · 20064.548.145 kr.Markedet · 20071.649.710 kr.Markedet · 20083.779.408 kr.Markedet · 20091.084.351 kr.Markedet · 20103.378.423 kr.Markedet · 20113.993.930 kr.Markedet · 20124.317.106 kr.Markedet · 20133.115.743 kr.Markedet · 20142.891.470 kr.Markedet · 20154.741.175 kr.Markedet · 20164.601.875 kr.Markedet · 20174.732.618 kr.Markedet · 20185.015.397 kr.Markedet · 20194.674.112 kr.Markedet · 20205.633.889 kr.Markedet · 20216.428.297 kr.Markedet · 20226.282.032 kr.Markedet · 20236.174.771 kr.Markedet · 20246.942.712 kr.Markedet · 20257.184.696 kr.Markedet · 20267.230.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg
802.264 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
6.010.000 kr.
I dag · vores estimat
6.669.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg6.010.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012802.264 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²81 m01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²252 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²446 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²199 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Vestermarken 15, Stavtrup
8260 Viby J		208 m²425 m19-08-20245.250.000 kr.25.240 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup
8260 Viby J		215 m²177 m18-08-20267.800.000 kr.36.279 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²775 m07-05-20245.225.000 kr.26.933 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²372 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²187 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²472 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden