Strandsvinget 10

Fritidshus · 85 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.364 kr/m².1.408.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandsvinget gns: 22.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.366 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering1.603.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsvinget 12 3630 Jægerspris	51 m²	31 m	09-06-2025	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Orebjergvej 32, Landerslev 3630 Jægerspris	84 m²	61 m	21-07-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Strandgaardsvej 24, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	226 m	22-09-2024	1.555.000 kr.	17.670 kr./m²
Spurvevej 44, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	424 m	28-09-2025	1.425.000 kr.	17.169 kr./m²
Vibevænget 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	599 m	13-12-2025	1.375.000 kr.	16.566 kr./m²
Saturnvej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	89 m²	479 m	07-10-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Stranddyssen 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	91 m²	326 m	17-12-2023	1.285.000 kr.	14.121 kr./m²
Birkevang 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	723 m	10-06-2026	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Birkevang 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	723 m	24-07-2025	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Dråbyvej 160, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	737 m	14-05-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu