Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Tranekærsvej 10

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.111 kr/m².2.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranekærsvej gns: 18.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.280.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,68 pct. siden nov. 2025
539k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat3.280.646 kr.Markedet · 1992644.130 kr.Markedet · 1993613.224 kr.Markedet · 1994664.326 kr.Markedet · 1995631.890 kr.Markedet · 1996839.205 kr.Markedet · 1997948.906 kr.Markedet · 1998977.211 kr.Markedet · 19991.078.497 kr.Markedet · 20001.187.739 kr.Markedet · 20011.105.425 kr.Markedet · 2002960.840 kr.Markedet · 20031.112.310 kr.Markedet · 20041.174.275 kr.Markedet · 20051.323.909 kr.Markedet · 20061.567.638 kr.Markedet · 20071.819.782 kr.Markedet · 20081.965.132 kr.Markedet · 20091.827.738 kr.Markedet · 20101.184.985 kr.Markedet · 20111.518.678 kr.Markedet · 20121.658.367 kr.Markedet · 20131.586.610 kr.Markedet · 20141.444.473 kr.Markedet · 20151.769.445 kr.Markedet · 20161.476.756 kr.Markedet · 20171.941.876 kr.Markedet · 20181.710.081 kr.Markedet · 20191.741.905 kr.Markedet · 20201.848.393 kr.Markedet · 20212.055.555 kr.Markedet · 20221.922.904 kr.Markedet · 20232.031.840 kr.Markedet · 20241.949.220 kr.Markedet · 20252.132.361 kr.Markedet · 20262.128.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2024majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²276 m28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Højvangsvej 1A, Randers By
8920 Randers NV		150 m²225 m09-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		146 m²85 m16-07-20242.150.000 kr.14.726 kr./m²
Nordvangsvej 9
8920 Randers NV		145 m²68 m16-03-20252.835.000 kr.19.552 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²182 m09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²468 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Nordgade 15
8920 Randers NV		160 m²223 m25-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Skolevej 11, Randers By
8920 Randers NV		154 m²559 m13-09-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Nordgade 3
8920 Randers NV		160 m²269 m22-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Nyvangsvej 92
8920 Randers NV		153 m²666 m05-07-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden