Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Brolæggerstræde 20

Rækkehus · 82 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 154 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.075 kr/m².2.403.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.435.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden nov. 2016
356k1,6M2,9M4,2M5,5M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20161.450.000 kr.7. okt. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.435.637 kr.Markedet · 1993577.690 kr.Markedet · 1994794.416 kr.Markedet · 1995614.426 kr.Markedet · 1996600.322 kr.Markedet · 19975.502.610 kr.Markedet · 1998729.472 kr.Markedet · 1999860.672 kr.Markedet · 20001.185.146 kr.Markedet · 20011.025.000 kr.Markedet · 20021.168.500 kr.Markedet · 2003952.840 kr.Markedet · 20041.178.996 kr.Markedet · 20051.179.242 kr.Markedet · 20061.805.476 kr.Markedet · 20071.523.314 kr.Markedet · 20081.785.386 kr.Markedet · 20091.515.196 kr.Markedet · 20101.410.646 kr.Markedet · 20111.339.060 kr.Markedet · 20121.180.308 kr.Markedet · 20131.309.622 kr.Markedet · 20141.388.670 kr.Markedet · 20151.469.604 kr.Markedet · 20161.604.986 kr.Markedet · 20171.552.260 kr.Markedet · 20181.732.004 kr.Markedet · 20191.634.506 kr.Markedet · 20202.045.244 kr.Markedet · 20211.851.068 kr.Markedet · 20222.170.950 kr.Markedet · 20232.062.300 kr.Markedet · 20242.220.314 kr.Markedet · 20252.424.576 kr.Markedet · 20262.313.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
7. okt. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.435.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolæggerstræde 12
4300 Holbæk		78 m²19 m14-07-20242.060.000 kr.26.410 kr./m²
Godthaabsvej 5
4300 Holbæk		85 m²686 m23-05-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Godthaabsvej 13
4300 Holbæk		85 m²730 m19-12-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²
Labæk 46
4300 Holbæk		90 m²428 m10-12-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Labæk 50
4300 Holbæk		90 m²440 m12-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Labæk 52
4300 Holbæk		91 m²445 m12-06-20262.995.000 kr.32.912 kr./m²
Skolegade 29
4300 Holbæk		91 m²522 m05-12-20231.825.000 kr.20.055 kr./m²
Fuglsvej 20
4300 Holbæk		93 m²498 m18-12-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
H.E. Flemmers Have 31
4300 Holbæk		89 m²983 m17-01-20242.825.000 kr.31.742 kr./m²
Godthaabsvej 7
4300 Holbæk		92 m²691 m30-10-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden