Nørre Boulevard 158

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 128 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 492 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.345 kr/m².1.947.860 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 32.287 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering2.052.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.625.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1998majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Boulevard 154 4600 Køge	62 m²	7 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	35.887 kr./m²
Nørre Boulevard 144, 1. th 4600 Køge	60 m²	164 m	02-10-2025	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Nørre Boulevard 144, 2. tv 4600 Køge	60 m²	164 m	18-03-2025	1.899.000 kr.	31.650 kr./m²
Nørre Boulevard 144, 1. tv 4600 Køge	60 m²	164 m	14-03-2025	2.139.600 kr.	35.660 kr./m²
Nørre Boulevard 142, 2. th 4600 Køge	60 m²	165 m	28-07-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Nørre Boulevard 142, st. tv 4600 Køge	60 m²	165 m	24-03-2024	1.905.000 kr.	31.750 kr./m²
Nørre Boulevard 140, st. tv 4600 Køge	60 m²	165 m	19-12-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Nørre Boulevard 132, 2. tv 4600 Køge	60 m²	180 m	08-11-2024	1.930.000 kr.	32.167 kr./m²
Nørre Boulevard 130, 1. tv 4600 Køge	60 m²	189 m	27-05-2024	1.880.000 kr.	31.333 kr./m²
Nørre Boulevard 128, 2. th 4600 Køge	60 m²	198 m	05-12-2025	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu