Ved Jægerdiget 2

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.155 kr/m².4.717.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 785% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering5.224.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,16 pct. siden sep. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1983 · Alm. Salg: 415.193 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.224.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
1983sep.Ejerskifte415.193 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	60 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	20 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Køge Bugt Alle 8 2670 Greve	158 m²	209 m	08-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Solvængets Alle 17 2670 Greve	160 m²	408 m	13-01-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Jægervænget 1 2670 Greve	170 m²	97 m	07-12-2025	4.675.000 kr.	27.500 kr./m²
Gersagervej 5 2670 Greve	165 m²	585 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	197 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Solvængets Alle 4 2670 Greve	176 m²	312 m	26-01-2026	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²
Lumringsbrovej 7 2670 Greve	179 m²	211 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Nurdugsvej 19 2670 Greve	163 m²	1,0 km	24-06-2024	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu