Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Poppelhegnet 25

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.773 kr/m².1.738.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden jan. 2026
215k701k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20261.885.000 kr.I dag · vores estimat1.774.851 kr.Markedet · 1992603.900 kr.Markedet · 1993591.212 kr.Markedet · 1994624.030 kr.Markedet · 1995632.570 kr.Markedet · 1996588.650 kr.Markedet · 1997215.086 kr.Markedet · 1998835.944 kr.Markedet · 1999852.048 kr.Markedet · 2000661.972 kr.Markedet · 2001896.822 kr.Markedet · 2002773.236 kr.Markedet · 2003926.956 kr.Markedet · 2004890.600 kr.Markedet · 2005886.452 kr.Markedet · 20061.089.216 kr.Markedet · 20071.385.066 kr.Markedet · 20081.516.216 kr.Markedet · 20091.164.124 kr.Markedet · 2010663.192 kr.Markedet · 20111.230.126 kr.Markedet · 20121.242.936 kr.Markedet · 20131.313.208 kr.Markedet · 20141.096.780 kr.Markedet · 20151.117.276 kr.Markedet · 20161.354.810 kr.Markedet · 20171.139.114 kr.Markedet · 20181.042.368 kr.Markedet · 20191.255.868 kr.Markedet · 20201.382.504 kr.Markedet · 20211.462.536 kr.Markedet · 20221.638.826 kr.Markedet · 20231.536.102 kr.Markedet · 20241.907.348 kr.Markedet · 20251.762.168 kr.Markedet · 20262.159.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²589 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Slåenhegnet 10
6400 Sønderborg		129 m²292 m23-05-20241.895.000 kr.14.690 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark
6400 Sønderborg		126 m²577 m04-07-20241.999.000 kr.15.865 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark
6400 Sønderborg		128 m²489 m14-09-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²545 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²1,1 km13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²442 m30-03-20251.725.000 kr.12.970 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl
6400 Sønderborg		128 m²776 m01-04-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Humlehaven 31
6400 Sønderborg		123 m²1,2 km06-10-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²509 m19-02-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden