Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 128

Villa · 189 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.166 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.622 kr/m².3.572.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 20.497 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.795.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden feb. 2026
508k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.650.000 kr.I dag · vores estimat4.795.761 kr.Markedet · 1992508.032 kr.Markedet · 1993934.416 kr.Markedet · 1994726.138 kr.Markedet · 1995876.393 kr.Markedet · 1996836.703 kr.Markedet · 19971.001.700 kr.Markedet · 19981.109.241 kr.Markedet · 19991.251.558 kr.Markedet · 20001.178.604 kr.Markedet · 20011.253.826 kr.Markedet · 20021.115.100 kr.Markedet · 20031.557.927 kr.Markedet · 20041.662.633 kr.Markedet · 20051.635.606 kr.Markedet · 20062.083.536 kr.Markedet · 20072.497.446 kr.Markedet · 20082.639.007 kr.Markedet · 20091.929.123 kr.Markedet · 20101.896.993 kr.Markedet · 20111.635.984 kr.Markedet · 20122.302.587 kr.Markedet · 20131.948.779 kr.Markedet · 20141.813.644 kr.Markedet · 20151.954.071 kr.Markedet · 20161.787.751 kr.Markedet · 20171.782.837 kr.Markedet · 20181.897.749 kr.Markedet · 20191.943.109 kr.Markedet · 20202.041.200 kr.Markedet · 20212.279.529 kr.Markedet · 20222.449.251 kr.Markedet · 20232.119.446 kr.Markedet · 20242.554.713 kr.Markedet · 20252.617.272 kr.Markedet · 20262.783.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.795.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²1,7 km23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²2,1 km04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²2,3 km09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²1,9 km29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²842 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²922 m29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Toftedalsvej 5
4400 Kalundborg		176 m²423 m07-12-20244.495.000 kr.25.540 kr./m²
Nyrup By 4
4400 Kalundborg		193 m²933 m31-07-20242.700.000 kr.13.990 kr./m²
Røsnæsvej 95C
4400 Kalundborg		174 m²544 m16-12-20232.545.000 kr.14.626 kr./m²
Granlystien 17
4400 Kalundborg		168 m²294 m03-12-20242.495.000 kr.14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden