Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Fuglsevej 53, Fuglse

Villa · 170 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1958. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.146 kr/m².1.155.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.026.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1642,58 pct. siden aug. 2020
59k432k804k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. aug. 202058.900 kr.I dag · vores estimat1.026.380 kr.Markedet · 1992327.590 kr.Markedet · 1993493.170 kr.Markedet · 1994350.030 kr.Markedet · 1995584.460 kr.Markedet · 1996826.200 kr.Markedet · 1997673.710 kr.Markedet · 1998364.310 kr.Markedet · 1999258.910 kr.Markedet · 2000562.870 kr.Markedet · 2001857.140 kr.Markedet · 2002593.470 kr.Markedet · 2003988.550 kr.Markedet · 2004761.770 kr.Markedet · 20051.180.140 kr.Markedet · 20061.149.540 kr.Markedet · 20071.259.700 kr.Markedet · 20081.483.420 kr.Markedet · 20091.457.920 kr.Markedet · 2010575.960 kr.Markedet · 2011992.630 kr.Markedet · 2012310.930 kr.Markedet · 20131.004.020 kr.Markedet · 2014418.030 kr.Markedet · 2015186.660 kr.Markedet · 2016170.000 kr.Markedet · 2017816.510 kr.Markedet · 2018609.960 kr.Markedet · 2019717.740 kr.Markedet · 2020780.980 kr.Markedet · 2021616.930 kr.Markedet · 20221.060.120 kr.Markedet · 2023775.540 kr.Markedet · 2024825.180 kr.Markedet · 20251.116.220 kr.Markedet · 2026864.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2020 · Alm. Salg
58.900 kr.
I dag · vores estimat
1.026.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte58.900 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsevej 33, Fuglse
4960 Holeby		160 m²224 m10-11-2024304.000 kr.1.900 kr./m²
Torslundevej 55, Torslunde
4960 Holeby		180 m²2,1 km29-11-20243.530.000 kr.19.611 kr./m²
Møllevej 48, Fuglse
4960 Holeby		152 m²1,8 km14-04-20252.700.000 kr.17.763 kr./m²
Skovvej 5
4960 Holeby		174 m²2,9 km17-04-2026775.000 kr.4.454 kr./m²
Hillestolpevej 26, Hillestolpe
4960 Holeby		145 m²2,0 km01-08-2024475.000 kr.3.276 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde
4960 Holeby		139 m²2,0 km28-06-2025440.000 kr.3.165 kr./m²
Vestervej 42
4960 Holeby		155 m²3,2 km22-12-2024540.000 kr.3.484 kr./m²
Nødebjerg 57
4960 Holeby		166 m²3,8 km23-10-2023545.000 kr.3.283 kr./m²
Industrivej 4
4960 Holeby		149 m²3,0 km05-03-20251.000.000 kr.6.711 kr./m²
Ryttervej 10
4960 Holeby		160 m²3,6 km19-10-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden