Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Mårhøj 28

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.549 kr/m².2.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårhøj gns: 11.540 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.951.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,78 pct. siden jul. 2018
119k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20181.225.000 kr.30. nov. 20252.595.000 kr.I dag · vores estimat1.951.876 kr.Markedet · 1992617.733 kr.Markedet · 19933.890.115 kr.Markedet · 1994284.549 kr.Markedet · 1995725.004 kr.Markedet · 1996138.370 kr.Markedet · 1997118.916 kr.Markedet · 1998460.457 kr.Markedet · 1999574.989 kr.Markedet · 2000154.810 kr.Markedet · 2001845.975 kr.Markedet · 2002688.151 kr.Markedet · 2003725.278 kr.Markedet · 2004884.609 kr.Markedet · 20051.541.250 kr.Markedet · 20061.922.247 kr.Markedet · 2007588.278 kr.Markedet · 20081.951.291 kr.Markedet · 20092.039.108 kr.Markedet · 20101.544.401 kr.Markedet · 20111.895.806 kr.Markedet · 20121.218.752 kr.Markedet · 20131.712.500 kr.Markedet · 20141.546.182 kr.Markedet · 20151.246.974 kr.Markedet · 20161.742.640 kr.Markedet · 20171.646.055 kr.Markedet · 20181.097.781 kr.Markedet · 20191.542.620 kr.Markedet · 20201.154.088 kr.Markedet · 20211.743.462 kr.Markedet · 20221.340.408 kr.Markedet · 20231.596.324 kr.Markedet · 20242.422.023 kr.Markedet · 20252.022.394 kr.Markedet · 20261.489.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårhøj 25
8751 Gedved		137 m²78 m24-04-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²60 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²71 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Mårhøj 38
8751 Gedved		257 m²48 m20-08-20262.750.000 kr.10.700 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²106 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²237 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²351 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²412 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Præstehøj 27
8751 Gedved		139 m²373 m09-10-20242.345.000 kr.16.871 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²450 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden