Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Møllegårdsvej 15, Holme-Olstrup

Villa · 265 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.817 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 265 m².3.466.465 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.103.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 37, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		250 m²597 m26-05-20262.811.774 kr.11.247 kr./m²
Løgparken 2, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		247 m²884 m08-01-20244.100.000 kr.16.599 kr./m²
Møllevej 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		266 m²2,5 km14-03-20255.900.000 kr.22.180 kr./m²
Petersmindevej 38, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		195 m²811 m10-12-20232.375.000 kr.12.179 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²2,5 km24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		250 m²2,8 km03-03-20252.205.000 kr.8.820 kr./m²
Degnebakken 10, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		171 m²501 m15-05-20251.750.000 kr.10.234 kr./m²
Holmegaardsvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		251 m²2,9 km19-12-20233.400.450 kr.13.548 kr./m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		172 m²633 m26-09-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		240 m²2,7 km07-10-20242.195.000 kr.9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden