Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 18

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.431 kr/m².2.658.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.495.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,63 pct. siden aug. 2020
564k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat2.495.410 kr.Markedet · 1992563.740 kr.Markedet · 1993683.304 kr.Markedet · 1994708.296 kr.Markedet · 1995947.424 kr.Markedet · 1996803.010 kr.Markedet · 1997890.056 kr.Markedet · 19981.027.796 kr.Markedet · 19991.050.800 kr.Markedet · 20001.420.426 kr.Markedet · 20011.235.258 kr.Markedet · 20021.010.614 kr.Markedet · 2003941.034 kr.Markedet · 20041.106.038 kr.Markedet · 20051.336.930 kr.Markedet · 20061.390.322 kr.Markedet · 20071.570.804 kr.Markedet · 20081.856.934 kr.Markedet · 20091.790.194 kr.Markedet · 20101.301.146 kr.Markedet · 20111.398.984 kr.Markedet · 20121.542.262 kr.Markedet · 20131.357.378 kr.Markedet · 20141.683.978 kr.Markedet · 20151.868.862 kr.Markedet · 20161.980.190 kr.Markedet · 20172.036.848 kr.Markedet · 20181.997.230 kr.Markedet · 20191.927.508 kr.Markedet · 20202.218.750 kr.Markedet · 20212.188.078 kr.Markedet · 20222.194.326 kr.Markedet · 20232.368.418 kr.Markedet · 20242.421.242 kr.Markedet · 20252.063.260 kr.Markedet · 20262.033.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.495.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²227 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²127 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²350 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²258 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²382 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²420 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²58 m30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²393 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Ribevej 72
9220 Aalborg Øst		146 m²638 m30-11-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²747 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden