Hedeskovvej 1, Hedeskov

Fritidshus · 89 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.210 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.581 kr/m².1.335.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.335.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 765.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2001Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedeskovvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	63 m²	375 m	06-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	215 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Gyvelvej 1A, Thorsager 8410 Rønde	92 m²	697 m	14-08-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	920 m	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Birkemusvej 6, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	949 m	05-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Dådyrvej 17, Thorsager 8410 Rønde	87 m²	1,0 km	17-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	312 m	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	830 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Pindstrupvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	79 m²	637 m	11-05-2026	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	327 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu