Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lykkensminde 28, Flade

Villa · 183 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.557 kr/m².2.946.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.617.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,77 pct. siden okt. 2025
610k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat3.617.386 kr.Markedet · 1992846.924 kr.Markedet · 1993762.561 kr.Markedet · 1994880.779 kr.Markedet · 1995936.777 kr.Markedet · 1996979.965 kr.Markedet · 1997970.815 kr.Markedet · 1998945.195 kr.Markedet · 19991.292.895 kr.Markedet · 20001.189.683 kr.Markedet · 20011.191.147 kr.Markedet · 20021.136.247 kr.Markedet · 20031.158.573 kr.Markedet · 20041.113.372 kr.Markedet · 20051.307.169 kr.Markedet · 20061.201.944 kr.Markedet · 20071.413.309 kr.Markedet · 20081.711.965 kr.Markedet · 20091.556.232 kr.Markedet · 20101.395.741 kr.Markedet · 20111.504.443 kr.Markedet · 20121.350.357 kr.Markedet · 20131.524.939 kr.Markedet · 20141.163.331 kr.Markedet · 20151.279.719 kr.Markedet · 20161.173.945 kr.Markedet · 20171.278.255 kr.Markedet · 20181.631.811 kr.Markedet · 20191.106.418 kr.Markedet · 20201.690.188 kr.Markedet · 20211.876.482 kr.Markedet · 20221.757.349 kr.Markedet · 20231.744.905 kr.Markedet · 20241.895.880 kr.Markedet · 20252.007.510 kr.Markedet · 20261.741.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.617.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 7, Kilden
9900 Frederikshavn		183 m²448 m17-12-20233.975.000 kr.21.721 kr./m²
Søhusene 44
9900 Frederikshavn		182 m²428 m25-06-20263.975.000 kr.21.841 kr./m²
Orionvej 28, Kilden
9900 Frederikshavn		192 m²240 m19-08-20263.360.000 kr.17.500 kr./m²
Capellavej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		177 m²466 m16-09-20241.370.000 kr.7.740 kr./m²
Østeråsene 8
9900 Frederikshavn		182 m²802 m12-05-20254.210.000 kr.23.132 kr./m²
Thorsvej 8
9900 Frederikshavn		180 m²766 m10-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12
9900 Frederikshavn		179 m²807 m01-01-20241.460.000 kr.8.156 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²944 m02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Orionvej 15, Kilden
9900 Frederikshavn		166 m²341 m10-09-20242.545.000 kr.15.331 kr./m²
Lerstien 23, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²285 m28-03-20254.895.000 kr.29.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden