Sct. Laurentii Vej 133

Villa · 161 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 414 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.311 kr/m².4.570.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 31.092 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+7,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.729.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,45 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
11. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.729.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte5.800.000 kr.
2020okt.Ejerskifte3.000.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 140 9990 Skagen	169 m²	134 m	20-11-2025	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A 9990 Skagen	174 m²	425 m	29-04-2026	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111 9990 Skagen	133 m²	240 m	15-01-2025	6.055.000 kr.	45.526 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14 9990 Skagen	181 m²	1,3 km	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132 9990 Skagen	104 m²	37 m	14-01-2026	4.150.000 kr.	39.904 kr./m²
Skovvej 38 9990 Skagen	158 m²	200 m	03-11-2023	4.120.000 kr.	26.076 kr./m²
Skovvej 17 9990 Skagen	166 m²	336 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	38.102 kr./m²
Vendelbovej 11 9990 Skagen	164 m²	544 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Svallerbakken 4 9990 Skagen	148 m²	146 m	28-10-2025	6.200.000 kr.	41.892 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50 9990 Skagen	152 m²	611 m	11-07-2024	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu