Oluf Rings Vej 9

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.882 kr/m².1.861.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOluf gns: 13.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.814.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,27 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 19 7500 Holstebro	131 m²	56 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Oluf Rings Vej 12 7500 Holstebro	140 m²	126 m	09-07-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Oluf Rings Vej 18 7500 Holstebro	130 m²	181 m	29-06-2026	1.837.500 kr.	14.135 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 7500 Holstebro	126 m²	55 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 7500 Holstebro	125 m²	92 m	11-08-2026	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Riisagersvej 10 7500 Holstebro	137 m²	83 m	07-07-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Leharsvej 4 7500 Holstebro	136 m²	262 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Emil Reesens Vej 26 7500 Holstebro	133 m²	409 m	12-11-2023	2.330.000 kr.	17.519 kr./m²
Riisagersvej 1 7500 Holstebro	144 m²	147 m	29-03-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Leharsvej 39 7500 Holstebro	142 m²	345 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu