Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lykkesholmvej 6, Nejede

Fritidshus · 87 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.475 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
2475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 87 m².2.032.929 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.268.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden okt. 2025
327k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199619992004200720112014201720202023202631. okt. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.268.665 kr.Markedet · 1992411.249 kr.Markedet · 1994331.470 kr.Markedet · 1995368.097 kr.Markedet · 1996598.995 kr.Markedet · 1997514.083 kr.Markedet · 1998490.680 kr.Markedet · 1999557.322 kr.Markedet · 20001.107.771 kr.Markedet · 2002577.332 kr.Markedet · 20041.684.755 kr.Markedet · 20051.104.291 kr.Markedet · 20061.560.606 kr.Markedet · 20071.441.503 kr.Markedet · 20081.779.585 kr.Markedet · 20101.268.721 kr.Markedet · 2011560.802 kr.Markedet · 2012582.378 kr.Markedet · 2013706.440 kr.Markedet · 2014636.492 kr.Markedet · 2015794.571 kr.Markedet · 20161.032.342 kr.Markedet · 20171.844.052 kr.Markedet · 20181.934.358 kr.Markedet · 20191.514.148 kr.Markedet · 20201.643.343 kr.Markedet · 20211.746.612 kr.Markedet · 20225.074.971 kr.Markedet · 20231.642.038 kr.Markedet · 20241.756.704 kr.Markedet · 20253.386.823 kr.Markedet · 20262.039.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesholmvej 13, Nejede
3400 Hillerød		76 m²105 m27-09-20251.755.000 kr.23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede
3400 Hillerød		78 m²335 m29-01-20241.575.000 kr.20.192 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede
3400 Hillerød		58 m²161 m26-02-20261.360.000 kr.23.448 kr./m²
Åsvinget 7, Nejede
3400 Hillerød		89 m²246 m15-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede
3400 Hillerød		81 m²242 m13-08-20252.075.000 kr.25.617 kr./m²
Landsvinget 7, Nejede
3400 Hillerød		98 m²175 m06-05-20252.290.000 kr.23.367 kr./m²
Åsvinget 12, Nejede
3400 Hillerød		106 m²220 m12-07-20261.950.000 kr.18.396 kr./m²
Skovsvinget 2, Nejede
3400 Hillerød		109 m²134 m15-07-20262.725.000 kr.25.000 kr./m²
Åsvinget 27, Nejede
3400 Hillerød		107 m²341 m06-08-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede
3400 Hillerød		63 m²250 m28-09-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden