Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nyager 18, Bredstrup

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 958 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i BredstrupMedian pris/m² for villa i Bredstrup (7000, sidste 24 mdr.): 11.646 kr/m² × 189 m².2.201.094 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.298.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,23 pct. siden dec. 2020
774k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat2.298.231 kr.Markedet · 1992774.144 kr.Markedet · 1993790.398 kr.Markedet · 1994890.568 kr.Markedet · 1995897.561 kr.Markedet · 19961.022.490 kr.Markedet · 19971.115.100 kr.Markedet · 19981.260.063 kr.Markedet · 19991.170.855 kr.Markedet · 20001.384.425 kr.Markedet · 20011.368.360 kr.Markedet · 20021.340.955 kr.Markedet · 20031.271.970 kr.Markedet · 20041.291.059 kr.Markedet · 20051.481.571 kr.Markedet · 20061.732.185 kr.Markedet · 20072.280.285 kr.Markedet · 20082.674.917 kr.Markedet · 20091.846.152 kr.Markedet · 20102.024.946 kr.Markedet · 20112.129.274 kr.Markedet · 20121.913.058 kr.Markedet · 20131.896.804 kr.Markedet · 20141.690.794 kr.Markedet · 20152.140.992 kr.Markedet · 20161.774.143 kr.Markedet · 20172.166.318 kr.Markedet · 20182.214.891 kr.Markedet · 20192.138.346 kr.Markedet · 20202.417.121 kr.Markedet · 20212.703.645 kr.Markedet · 20222.850.687 kr.Markedet · 20232.630.880 kr.Markedet · 20242.733.885 kr.Markedet · 20252.917.782 kr.Markedet · 20262.725.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 11, Bredstrup
7000 Fredericia		194 m²162 m06-02-20241.850.000 kr.9.536 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup
7000 Fredericia		180 m²782 m20-08-20261.835.000 kr.10.194 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup
7000 Fredericia		213 m²337 m23-05-20243.060.000 kr.14.366 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted
7000 Fredericia		183 m²1,3 km17-07-20241.550.000 kr.8.470 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup
7000 Fredericia		164 m²585 m22-12-20242.061.000 kr.12.567 kr./m²
Bredager 9, Bredstrup
7000 Fredericia		154 m²185 m17-02-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup
7000 Fredericia		167 m²742 m21-03-20251.687.500 kr.10.105 kr./m²
Bredstrup Markvej 5, Bredstrup
7000 Fredericia		166 m²702 m15-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup
7000 Fredericia		163 m²652 m01-11-20252.200.000 kr.13.497 kr./m²
Toftevej 7, Bredstrup
7000 Fredericia		138 m²39 m13-03-20241.275.000 kr.9.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden