Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Barsbæklund 30, Barsmark

Fritidshus · 78 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.705 kr/m².1.975.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.738.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,19 pct. siden sep. 2025
141k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.735.000 kr.I dag · vores estimat1.738.233 kr.Markedet · 1992368.082 kr.Markedet · 1993180.804 kr.Markedet · 1994436.254 kr.Markedet · 1995443.196 kr.Markedet · 1996473.538 kr.Markedet · 1997521.898 kr.Markedet · 1998566.046 kr.Markedet · 1999665.262 kr.Markedet · 2000548.574 kr.Markedet · 2001517.530 kr.Markedet · 2002620.646 kr.Markedet · 20031.033.812 kr.Markedet · 20041.185.444 kr.Markedet · 2005920.634 kr.Markedet · 20061.423.890 kr.Markedet · 20071.387.464 kr.Markedet · 20081.667.796 kr.Markedet · 20091.677.702 kr.Markedet · 2010381.030 kr.Markedet · 20111.351.740 kr.Markedet · 2012792.168 kr.Markedet · 20131.324.284 kr.Markedet · 2014692.094 kr.Markedet · 2015693.342 kr.Markedet · 20161.108.848 kr.Markedet · 2017687.648 kr.Markedet · 20181.226.862 kr.Markedet · 20191.124.994 kr.Markedet · 20201.003.704 kr.Markedet · 20211.086.852 kr.Markedet · 20221.020.006 kr.Markedet · 2023854.178 kr.Markedet · 20241.561.638 kr.Markedet · 20251.985.490 kr.Markedet · 20261.367.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsbæklund 54, Barsmark
6200 Aabenraa		88 m²114 m19-03-20241.650.000 kr.18.750 kr./m²
Barsbæklund 2, Barsmark
6200 Aabenraa		119 m²41 m06-11-20252.125.000 kr.17.857 kr./m²
Barsbæklund 9, Barsmark
6200 Aabenraa		120 m²57 m03-09-20242.055.000 kr.17.125 kr./m²
Barsbæklund 20, Barsmark
6200 Aabenraa		129 m²111 m13-08-20252.575.000 kr.19.961 kr./m²
Barsbæklund 18, Barsmark
6200 Aabenraa		140 m²129 m13-12-20252.995.000 kr.21.393 kr./m²
Rugmarken 11, Loddenhøj
6200 Aabenraa		77 m²340 m08-10-20251.480.000 kr.19.221 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj
6200 Aabenraa		75 m²415 m29-05-20252.445.000 kr.32.600 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj
6200 Aabenraa		74 m²329 m02-12-20251.880.000 kr.25.405 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj
6200 Aabenraa		74 m²407 m22-01-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj
6200 Aabenraa		73 m²509 m11-07-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden