Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6340 Kruså

Højskolevej 1, Rønshoved

Villa · 180 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.490 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.693 kr/m².3.759.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.969.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,40 pct. siden nov. 2020
305k971k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat2.969.469 kr.Markedet · 1992732.600 kr.Markedet · 1993396.000 kr.Markedet · 1994765.900 kr.Markedet · 19951.007.280 kr.Markedet · 1996826.560 kr.Markedet · 1997892.980 kr.Markedet · 1998714.780 kr.Markedet · 1999900.000 kr.Markedet · 2000934.380 kr.Markedet · 2001835.740 kr.Markedet · 20021.199.340 kr.Markedet · 20031.027.080 kr.Markedet · 20041.204.740 kr.Markedet · 2005585.360 kr.Markedet · 2006304.560 kr.Markedet · 20071.008.360 kr.Markedet · 2008997.380 kr.Markedet · 20091.170.540 kr.Markedet · 2010494.640 kr.Markedet · 20111.194.480 kr.Markedet · 20121.161.000 kr.Markedet · 20131.830.600 kr.Markedet · 2014870.840 kr.Markedet · 20151.102.140 kr.Markedet · 2016947.340 kr.Markedet · 20171.002.240 kr.Markedet · 20182.045.700 kr.Markedet · 20191.673.640 kr.Markedet · 20201.592.100 kr.Markedet · 20211.433.340 kr.Markedet · 20221.551.780 kr.Markedet · 20231.363.140 kr.Markedet · 20241.494.720 kr.Markedet · 20252.035.080 kr.Markedet · 20261.749.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhavvej 7, Sønderhav
6340 Kruså		179 m²2,2 km13-02-20252.895.000 kr.16.173 kr./m²
Sønderhavvej 13, Sønderhav
6340 Kruså		172 m²2,1 km30-10-20242.995.000 kr.17.413 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav
6340 Kruså		155 m²1,9 km19-05-20262.312.000 kr.14.916 kr./m²
Sønderhavvej 11, Sønderhav
6340 Kruså		200 m²2,1 km23-02-20253.200.000 kr.16.000 kr./m²
Sønderhavvej 21, Sønderhav
6340 Kruså		157 m²2,1 km29-06-20243.995.000 kr.25.446 kr./m²
Fjordvejen 87, Sønderhav
6340 Kruså		228 m²1,2 km30-11-20254.800.000 kr.21.053 kr./m²
Sønderhavvej 15A, Sønderhav
6340 Kruså		149 m²2,1 km31-10-20243.440.000 kr.23.087 kr./m²
Fjordvejen 110, Sønderhav
6340 Kruså		228 m²1,6 km15-05-20253.800.000 kr.16.667 kr./m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav
6340 Kruså		137 m²1,9 km29-08-20242.860.000 kr.20.876 kr./m²
Fjordvejen 102, st., Sønderhav
6340 Kruså		132 m²1,7 km07-11-20257.300.000 kr.55.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden