Lundtoftevej 265

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.353 kr/m².9.468.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.980.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2026 · Alm. Salg: 10.633.334 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 10.633.334 kr.
I dag · vores estimat: 10.980.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte10.633.334 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg10.633.334 kr.
1986apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 259B 2800 Kongens Lyngby	177 m²	86 m	16-03-2025	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Lundtoftevej 155A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	1,3 km	28-04-2026	9.700.000 kr.	54.802 kr./m²
Lundtoftevej 205 2800 Kongens Lyngby	165 m²	803 m	13-06-2024	7.350.000 kr.	44.545 kr./m²
Lundtoftevej 282 2800 Kongens Lyngby	147 m²	81 m	25-02-2026	10.395.000 kr.	70.714 kr./m²
Lundtoftevej 275 2800 Kongens Lyngby	144 m²	89 m	01-12-2025	8.800.000 kr.	61.111 kr./m²
Lundtoftevej 272 2800 Kongens Lyngby	102 m²	80 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	63.725 kr./m²
Hjortekærsvej 198 2800 Kongens Lyngby	179 m²	214 m	14-11-2023	10.495.000 kr.	58.631 kr./m²
Hjortekærsvej 171B 2800 Kongens Lyngby	180 m²	265 m	23-01-2025	10.640.000 kr.	59.111 kr./m²
Hjortehegnet 2 2800 Kongens Lyngby	177 m²	146 m	25-08-2026	10.800.000 kr.	61.017 kr./m²
Hjorthøj 29 2800 Kongens Lyngby	186 m²	216 m	14-11-2025	11.400.000 kr.	61.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu