Nyvej 10

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.927 kr/m².1.517.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 9.950 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.457.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,93 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 15 4230 Skælskør	147 m²	46 m	31-07-2024	1.585.000 kr.	10.782 kr./m²
Nyvej 19 4230 Skælskør	170 m²	49 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Heilmannsvej 32 4230 Skælskør	125 m²	130 m	11-01-2026	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Ribsvej 3 4230 Skælskør	115 m²	490 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	113 m	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Næstvedvej 43 4230 Skælskør	120 m²	676 m	11-03-2024	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Heilmannsvej 12A 4230 Skælskør	126 m²	272 m	22-09-2025	1.565.000 kr.	12.421 kr./m²
Elmevej 21 4230 Skælskør	117 m²	864 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	440 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Æblevej 5 4230 Skælskør	115 m²	929 m	17-04-2025	1.783.000 kr.	15.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu