Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Nøddehaven 4

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.002 kr/m².5.523.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.957.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 23
2680 Solrød Strand		152 m²205 m04-05-20266.250.000 kr.41.118 kr./m²
Nøddehaven 17
2680 Solrød Strand		130 m²142 m17-12-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Nøddehaven 22
2680 Solrød Strand		174 m²215 m05-01-20256.540.000 kr.37.586 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²235 m14-06-20266.350.000 kr.52.049 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²235 m12-05-20266.350.000 kr.52.049 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²235 m11-12-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²235 m14-08-20254.650.000 kr.38.115 kr./m²
Æblehaven 9
2680 Solrød Strand		148 m²148 m28-07-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Solbærhaven 22
2680 Solrød Strand		152 m²135 m27-12-20255.495.000 kr.36.151 kr./m²
Solbærhaven 22
2680 Solrød Strand		152 m²135 m18-11-20244.500.000 kr.29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden