Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Sandageralle 43

Villa · 220 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.101 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
1101 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.590 kr/m².3.929.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandageralle gns: 23.030 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.390.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,68 pct. siden nov. 2020
389k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20205.715.000 kr.I dag · vores estimat5.390.209 kr.Markedet · 19921.128.380 kr.Markedet · 19931.318.240 kr.Markedet · 19941.251.800 kr.Markedet · 19951.203.840 kr.Markedet · 19961.279.300 kr.Markedet · 19971.266.760 kr.Markedet · 19981.331.220 kr.Markedet · 19991.866.480 kr.Markedet · 20001.819.840 kr.Markedet · 20011.772.760 kr.Markedet · 20022.022.680 kr.Markedet · 20032.031.700 kr.Markedet · 20041.993.640 kr.Markedet · 20052.427.040 kr.Markedet · 20062.542.980 kr.Markedet · 20072.640.440 kr.Markedet · 20082.990.020 kr.Markedet · 20093.271.840 kr.Markedet · 20102.822.380 kr.Markedet · 20112.777.720 kr.Markedet · 20122.323.420 kr.Markedet · 20132.772.000 kr.Markedet · 20141.523.940 kr.Markedet · 20152.282.940 kr.Markedet · 20162.357.080 kr.Markedet · 20172.656.940 kr.Markedet · 20182.807.640 kr.Markedet · 20193.076.260 kr.Markedet · 20203.300.000 kr.Markedet · 20213.645.180 kr.Markedet · 20224.940.760 kr.Markedet · 20233.720.640 kr.Markedet · 20244.345.660 kr.Markedet · 20254.213.440 kr.Markedet · 20264.550.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.715.000 kr.
I dag · vores estimat
5.390.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.715.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandageralle 39
8300 Odder		200 m²21 m27-02-20265.850.000 kr.29.250 kr./m²
Sandageralle 11
8300 Odder		203 m²297 m24-04-20244.500.000 kr.22.167 kr./m²
Sandageralle 38
8300 Odder		165 m²77 m27-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Sandageralle 9
8300 Odder		150 m²316 m24-08-20252.545.000 kr.16.967 kr./m²
Sandageralle 12
8300 Odder		128 m²302 m12-02-20252.500.000 kr.19.531 kr./m²
Sandageralle 22
8300 Odder		110 m²210 m31-01-20252.900.000 kr.26.364 kr./m²
Snærildvej 51
8300 Odder		231 m²286 m04-05-20253.800.000 kr.16.450 kr./m²
Løkkegårdsvej 9
8300 Odder		223 m²769 m10-08-20254.450.000 kr.19.955 kr./m²
Alpevej 22
8300 Odder		215 m²824 m22-05-20254.295.000 kr.19.977 kr./m²
Holsteinsgade 33
8300 Odder		210 m²755 m28-09-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden