Perikonvej 5, 4600 Køge — Villa · 143 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.472 kr/m².4.307.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerikonvej gns: 27.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.203.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2007nov.Ejerskifte
1971mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikonvej 21 4600 Køge	156 m²	96 m	15-11-2023	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	115 m	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Skovmærkevej 5 4600 Køge	142 m²	70 m	03-02-2025	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Skovmærkevej 15 4600 Køge	143 m²	132 m	27-03-2025	4.620.000 kr.	32.308 kr./m²
Timianvej 10 4600 Køge	144 m²	172 m	02-10-2025	4.245.000 kr.	29.479 kr./m²
Kaprifolievej 9 4600 Køge	140 m²	168 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Kaprifolievej 2 4600 Køge	140 m²	271 m	29-06-2026	5.095.000 kr.	36.393 kr./m²
Følfodvej 11 4600 Køge	140 m²	324 m	25-08-2024	3.615.000 kr.	25.821 kr./m²
Tyttebærvej 10 4600 Køge	146 m²	381 m	04-09-2024	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Kodrivervej 4 4600 Køge	150 m²	174 m	23-12-2025	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu