Havremarken 21

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.093 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1093 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.140 kr/m².2.728.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.966.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	199 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	155 m	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Havremarken 19 4200 Slagelse	248 m²	24 m	26-01-2025	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	149 m	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	115 m	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	101 m	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	253 m	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	67 m	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	420 m	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	346 m	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu