Møgelvej 1, Sundby

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 51.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (7752, sidste 24 mdr.): 3.329 kr/m² × 131 m².436.099 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering383.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,27 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
20. aug. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 383.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel500.000 kr.
jun.Ejerskifte500.000 kr.
1966jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelvej 110, Sundby 7752 Snedsted	125 m²	2,9 km	24-08-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby 7752 Snedsted	117 m²	2,9 km	26-05-2025	325.000 kr.	2.778 kr./m²
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted	149 m²	1,1 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Kærshøjvej 13, Gærup 7752 Snedsted	153 m²	1,6 km	01-02-2024	1.720.000 kr.	11.242 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby 7752 Snedsted	134 m²	2,9 km	05-03-2025	520.000 kr.	3.881 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup 7752 Snedsted	170 m²	1,0 km	18-01-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Skyumbjergevej 13, Skyum 7752 Snedsted	151 m²	2,2 km	25-08-2024	1.340.700 kr.	8.879 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby 7752 Snedsted	128 m²	3,3 km	05-06-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	2,5 km	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby 7752 Snedsted	125 m²	3,3 km	02-12-2024	895.000 kr.	7.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu