Bogfinkevej 33, Rindum, 6950 Ringkøbing — Rækkehus · 52 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 52 m², 2 værelser, opført i 1980, renoveret i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.154 kr/m².875.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering646.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 646.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2015Ombygning
2012dec.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 23, Rindum 6950 Ringkøbing	51 m²	34 m	30-10-2025	475.000 kr.	9.314 kr./m²
Bogfinkevej 44, Rindum 6950 Ringkøbing	103 m²	92 m	18-06-2024	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Kongevejen 33, st. 6950 Ringkøbing	58 m²	917 m	18-08-2024	860.000 kr.	14.828 kr./m²
Kongevejen 33, 1. 6950 Ringkøbing	42 m²	917 m	18-08-2024	860.000 kr.	20.476 kr./m²
Ø Strandgade 43 6950 Ringkøbing	41 m²	1,3 km	10-09-2025	820.000 kr.	20.000 kr./m²
Kongevejen 31, 1. 6950 Ringkøbing	36 m²	921 m	18-08-2024	800.000 kr.	22.222 kr./m²
Kongevejen 31, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	921 m	18-08-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Bag Torvet 2, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	1,2 km	10-12-2023	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Bag Torvet 3, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	1,3 km	30-01-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Enghavevej 46 6950 Ringkøbing	74 m²	1,2 km	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu