Hellestedvej 29

Villa · 85 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.152 kr/m².5.702.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellestedvej gns: 47.460 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.610.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,12 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.610.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1947Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	18 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Hellestedvej 5A 2700 Brønshøj	106 m²	209 m	07-07-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Hellestedvej 28 2700 Brønshøj	57 m²	44 m	29-10-2024	4.775.000 kr.	83.772 kr./m²
Hellestedvej 15 2700 Brønshøj	117 m²	122 m	17-06-2024	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	65 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Herfølgevej 8 2700 Brønshøj	84 m²	421 m	24-05-2026	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Knabstrupvej 38 2700 Brønshøj	85 m²	598 m	16-11-2023	5.245.000 kr.	61.706 kr./m²
Højstrupvej 134 2700 Brønshøj	89 m²	227 m	28-04-2024	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²
Tåstrupvej 1 2700 Brønshøj	90 m²	145 m	09-01-2026	5.530.000 kr.	61.444 kr./m²
Smørumvej 74 2700 Brønshøj	80 m²	151 m	19-02-2025	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu