Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Holger Bachs Vej 7

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
887 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.476 kr/m².2.114.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.431.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,75 pct. siden aug. 2017
295k834k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.270.000 kr.14. okt. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat2.431.645 kr.Markedet · 1992505.394 kr.Markedet · 1993295.000 kr.Markedet · 1994517.194 kr.Markedet · 1995585.870 kr.Markedet · 1996682.158 kr.Markedet · 1997642.628 kr.Markedet · 1998664.930 kr.Markedet · 1999703.988 kr.Markedet · 2000984.238 kr.Markedet · 2001587.876 kr.Markedet · 2002820.926 kr.Markedet · 2003873.672 kr.Markedet · 2004953.794 kr.Markedet · 2005918.512 kr.Markedet · 2006790.718 kr.Markedet · 20071.392.754 kr.Markedet · 20081.342.014 kr.Markedet · 2009363.558 kr.Markedet · 2010453.238 kr.Markedet · 20111.098.462 kr.Markedet · 20121.047.840 kr.Markedet · 2013788.948 kr.Markedet · 2014848.420 kr.Markedet · 20151.793.954 kr.Markedet · 20161.576.362 kr.Markedet · 20171.562.674 kr.Markedet · 20181.937.678 kr.Markedet · 2019809.598 kr.Markedet · 20201.730.706 kr.Markedet · 20212.052.256 kr.Markedet · 20222.026.768 kr.Markedet · 20231.898.384 kr.Markedet · 20241.726.694 kr.Markedet · 20251.911.836 kr.Markedet · 20261.918.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.270.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Bachs Vej 6
9270 Klarup		128 m²39 m27-11-20252.995.000 kr.23.398 kr./m²
Spergelvej 31
9270 Klarup		119 m²129 m05-05-20242.502.000 kr.21.025 kr./m²
Spergelvej 23
9270 Klarup		115 m²137 m02-10-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Lucernevej 7
9270 Klarup		122 m²79 m16-06-20261.900.000 kr.15.574 kr./m²
Lucernevej 31
9270 Klarup		125 m²130 m04-09-20251.485.000 kr.11.880 kr./m²
Lucernevej 15
9270 Klarup		110 m²92 m18-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Stoholm 4
9270 Klarup		122 m²509 m16-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Spergelvej 35
9270 Klarup		130 m²146 m06-10-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²929 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²774 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden