Guldbjergvej 5

Landejendom · 228 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 149.555 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 149555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.606 kr/m².5.678.109 kr.
2Stor grund (>2000 m²)149555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.483.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,15 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.483.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.400.000 kr.
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	1,7 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	4,1 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	4,3 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	3,4 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	6,7 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	6,8 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	5,0 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	8,2 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	6,6 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild 6933 Kibæk	271 m²	7,9 km	14-05-2025	7.179.030 kr.	26.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu