Tangvej 16, Store Sjørup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.316 kr/m² × 60 m².678.960 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering600.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 268.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 325.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 600.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte550.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1999sep.Ejerskifte268.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 11, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	120 m	08-12-2025	650.000 kr.	10.317 kr./m²
Tangvej 49, Store Sjørup 8950 Ørsted	73 m²	494 m	27-03-2024	1.115.000 kr.	15.274 kr./m²
Tangvej 19 8950 Ørsted	40 m²	77 m	21-06-2026	350.000 kr.	8.750 kr./m²
Tangvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	81 m²	39 m	23-07-2024	955.000 kr.	11.790 kr./m²
Tangvej 41, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	360 m	03-09-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Tangvej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	150 m	05-12-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Hejrevej 39, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	315 m	10-07-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Strandskadevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	57 m²	269 m	05-03-2026	655.000 kr.	11.491 kr./m²
Fasanvej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	644 m	17-10-2023	720.000 kr.	11.803 kr./m²
Hejrevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	166 m	01-05-2025	760.000 kr.	13.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu