Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Danhaven 17

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
718 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.149 kr/m².9.031.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanhaven gns: 54.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.317 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.357.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,97 pct. siden sep. 2020
946k4,4M7,9M11,4M14,9M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20203.647.500 kr.I dag · vores estimat10.357.963 kr.Markedet · 19921.299.240 kr.Markedet · 19931.189.800 kr.Markedet · 19941.213.740 kr.Markedet · 19951.634.040 kr.Markedet · 19962.078.820 kr.Markedet · 19971.712.700 kr.Markedet · 19981.701.360 kr.Markedet · 19992.235.420 kr.Markedet · 20002.389.320 kr.Markedet · 20013.044.160 kr.Markedet · 20022.788.740 kr.Markedet · 20032.810.340 kr.Markedet · 20043.289.320 kr.Markedet · 20054.257.180 kr.Markedet · 20064.536.900 kr.Markedet · 20075.069.160 kr.Markedet · 20084.500.000 kr.Markedet · 20093.476.340 kr.Markedet · 20104.818.240 kr.Markedet · 20114.135.860 kr.Markedet · 20124.269.240 kr.Markedet · 20135.197.860 kr.Markedet · 20145.268.240 kr.Markedet · 20154.934.340 kr.Markedet · 20165.979.060 kr.Markedet · 20176.889.500 kr.Markedet · 20186.753.420 kr.Markedet · 20198.036.820 kr.Markedet · 20207.023.060 kr.Markedet · 20219.248.220 kr.Markedet · 202210.056.420 kr.Markedet · 20239.243.180 kr.Markedet · 202411.705.220 kr.Markedet · 202511.641.320 kr.Markedet · 202611.927.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2020 · Alm. Salg
3.647.500 kr.
I dag · vores estimat
10.357.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.647.500 kr.
  • 1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danhaven 10
2500 Valby		132 m²117 m25-09-20246.650.000 kr.50.379 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²425 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²425 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Kirsebærhaven 76
2500 Valby		198 m²308 m08-11-20259.700.000 kr.48.990 kr./m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²561 m26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²165 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²1,5 km13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²1,5 km28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²749 m16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²
Langagervej 19
2500 Valby		167 m²1,2 km24-11-202510.950.000 kr.65.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden